没有物业的小区外墙问题谁负责

没有物业的小区外墙问题，全体业主共同负责。依据《物业管理条例》，外墙非专有部分，属全体业主共有。若不及时处理外墙问题，可能导致安全隐患，影响居民安全及房屋价值。
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无物业小区外墙问题，业主共担。操作如下：1. 业主间协商，确定维修方案及费用分摊；2. 筹集资金，可设立专项账户；3. 聘请专业维修团队进行施工；4. 维修后验收，确保质量。
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处理无物业小区外墙问题，常见方式有业主共同出资维修。选择时，应考虑小区实际情况及业主经济能力，协商确定最佳方案。