离婚有房贷怎么分割房产

离婚有房贷，房产可按以下方式分割：取得房屋者需补偿另一方，或双方不主张所有权则拍卖分割。法律依据为《民法典》，不及时处理可能导致财产分割不公。
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离婚房贷房产分割：1. 协议分割，一方得房并补偿另一方。2. 协商不成，申请拍卖，分割所得价款。依据法规处理，确保分割公平，避免后续纠纷。
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常见处理方式为：协议分割或拍卖分割。依据《民法典》规定，首先尝试协议处理共同财产，包括房贷房产；协议不成时，诉诸法院裁决。选择方式应基于双方协商及实际情况。