买房贷款房主写别人的名字行不行

买房贷款房主写别人的名字不行。贷款人必须和房主一致，因为贷款买房，房子的产权证上会是贷款人的名字，根据《物权法》的相关规定，如果贷款人不是房主，那么银行不会批贷，产权证也无法正常办理。如果房主还不起贷款了，虽然银行可以申请拍卖房子，但拍卖所得优先用于偿还房贷，不足部分仍然需要房主继续偿还。
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买房贷款须房主本人。贷款买房时，银行会严格审核贷款人的资质、信用等，确保贷款人与房主为同一人，以避免后续还贷及产权方面的问题。
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买房贷款常见的处理方式有全款买房和贷款买房两种。全款买房较为简单，直接付钱购房即可。贷款买房则需要提供收入证明、身份证明等一系列材料给银行，由银行审批是否给予贷款。如果贷款人还不起贷款，银行有权根据贷款合同的相关条款，申请法院强制执行，包括冻结账户、查封财产等，甚至可能被追究刑事责任。