房子买了5年没装修，物业费需要全额缴纳吗？

房子买了5年未装修，物业费仍需全额缴纳。依据《物业管理条例》等规定，物业费自交房次月起计，与是否装修无关。长期不缴可能影响信用及面临诉讼。
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需全额缴物业费。1.若未入住，可与物业协商减免部分费用，但通常需全额缴纳。2.若物业同意减免，应签订书面协议。3.如物业坚持全额，应按时缴纳，避免滞纳金及法律纠纷。4.若有异议，可咨询律师，准备证据，必要时提起诉讼。
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物业费需全额缴，处理方式有协商、缴费或诉讼。建议先与物业协商，明确缴费责任；若协商无果，则应按约缴费，避免法律纠纷；如有争议，可诉诸法律解决。