商品房一直没有办房产证怎么办

未办房产证可咨询物业或开发商。依据《合同法》，未按时办证属违约，可协商或诉讼解决。长期不处理可能导致权益受损，如房屋无法交易、继承等。
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未办房产证需处理。操作如下：1. 向物业或开发商咨询原因，要求尽快办理；2. 若开发商推诿，依据购房合同，保留证据，提起仲裁或诉讼；3. 胜诉后要求开发商赔偿损失并办理房产证，或申请法院强制执行。
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未办房产证常见处理为协商或诉讼。应先与开发商沟通，了解原因并尝试解决；若协商无果，则依据合同提起诉讼，要求赔偿并办理房产证。